Nabídka nemovitostí na prodej v Broumově
Vítejte v Broumovském hotýlku !
Malebný dům s terasou u Broumovského kláštera
S využitím jako ubytovací zařízení a restaurace.
Aktuální název hotel Winterswijk
ulice U Horní brány 25
aktuálně s 8 pokoji (3 a 4 lůžka), terasou, restaurací a předzahrádkou a skladovými prostory.
lze zakoupit samostatně a nebo jako zvýhodněný balíček pro investory spolu s vedlejším bytovým domem.
Fotogalerie
Hledáte dům v centru a nebo příležitost k rozjezdu podnikání na Broumovsku?
Láká Vás hotelnictví a gastro nebo máte jinou vlastní vizi?
Sníte o něčem, co nebude velikostí provozu až tak náročné na obsluhu, ale zároveň poskytne potenciál pro generování dostatečně velkého obratu?
Nabídka v předprodeji zatím za zaváděcí sníženou cenu, měšťanský dům zkolaudovaný jako ubytovací zařízení / hotel s restaurací.
Broumov je centrem turistického regionu a návštěvníky láká na kulturní památky, bohatou architekturu a blízké přírodní památky. Broumov disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je zde celoročně na výběr z mnoha společenských, kulturních akcí a vyzývá k rekreaci a sportu. Určitě je v centru Broumova potenciál pro infrastrukturu typu hotelový provoz, zvlášť pokud se spojí s kvalitním restaurační zařízením.
Nemovitost je v zachovalém stavu, před rekonstrukcí, bližší představu získáte na prohlídce a nebo ve virtuální prohlídce. Pro zaslání odkazu mi napište.
Dům aktuálně nabízí 3 podlaží a sklep. Dvě podlaží jsou obytná, konkrétně 2 a 3 nadzemní podlaží, kde je aktuálně umístěno celkem 8 pokojů (většinou třílůžkové) a jedna prostorná terasa (patří k největšímu z pokojů).
V 1.nadzemním podlaží je nebytový prostor restauračního zařízení s kuchyňí, WC pro hosty, technická místnost, sklad.
Provoz je momentálně uzavřen, ale je možné jej bez velkých obtíží kdykoliv obnovit.
Svojí polohou je dům v bezprostřední blízkosti Broumovského Benediktinského kláštera a Klášterních zahrad, místní nejvýraznější památky a dominanty města, do 250m chůze. Na klášter se dá dohlédnout z terasy a z některých pokojů. Dům lemují dvě klidné postranní ulice a za rohem je Mírové náměstí. Genius loci.
Dům je částečně podsklepen, celková zastavěná plocha je 183m2 a předzahrádka je 33m2. Celkem 3 nadzemní podlaží z toho přízemí je nebytový prostor a 2. a 3. nadzemní podlaží jsou obytná, třetí podlaží je zároveň podkrovím. Přesné výměry najdete v přiložených pláncích a půdorysech.
Pokud Vás zaujala tato nabídka a chcete více informací ozvěte se raději ihned.
Jan Holický
Slevněná cena: 7,55 mil
Vítejte v historickém srdci Broumova, kde si vyberete svůj snový byt !
Nabízím k prodeji 7 jednotek přímo v historickém srdci Broumova (aktuálně 2 již rezervované):
bytové jednotky jsou zkolaudované ve fázi finálních dokončovacích úprav v kompletně čerstvě a citlivě zrekonstruovaném domě, v centru Broumova, v ulici U Horní brány 22. Ulice se nachází 300m od místní dominanty Broumovského kláštera a stejně daleko od Mírového náměstí.
Jednotky 1+kk, 2+kk, 3+kk (20m2 – 109m2). Byty a ateliéry jsou v prodeji a kolaudační rozhodnutí vydané v dubnu 2024. Zařízené jsou ve vyšším standardu s německými kuchyněmi C’elina s vestavěnými spotřebičemi. Koupelny s kvalitními obklady a podlahy jsou kombinací velkoformátových obkladů RAKO Onyx, vinyl a broušené a leštěné dřevo.
Suterénní byt bude jako poslední dokončen až někdy v říjnu 2024 a je možné si zvolit některé prvky na přání.
Vytápění řešené moderními akumulačními elektrickými topnými olejovými tělesy řady IQ line, ohřev vody bojlery Dražice.
Ceny se mohou ještě měnit. Vlastník má právo na výběr zájemce dle jeho představ.
Ke každé jednotce náleží komora/ sklep. Ceny jsou k jednání a mohou se změnit nahoru i dolů.
Foto před dokončením:
Popis podlaží
PP
atelier č.7
dispozice 2+1
70,2 m2
cena 860tis v surovém stavu
1.NP
byt č. 1
dispozice 2+kk
42,2 m2
cena 1,66 mil
atelier č. 2
dispozice 2+kk
41,5 m2
cena 1,56 mil (rezervace)
2.NP
byt č. 3
garsonka
24,3 m2
cena 1,36 mil
byt č. 4
dispozice 2+kk
55,7 m2
cena 2,56 mil
atelier č.5
garsonka
23,8 m2
1,26 mil
3.NP
byt č.6
dispozice 4+kk
108,6 m2
4,36 mil
Detail jednotek:
Byt č.1
SLEVNĚNO: Cena: 1,66mil
Byt 2+kk
zvýšené přízemí
Fotogaleria
Byt č.2
SLEVNĚNO: Cena: 1.56mil
atelier 2+kk (rezervováno)
Fotogalerie
Byt č.3
SLEVNĚNO: Cena: 1.36mil
garsoniéra, 2. podlaží
Fotogalerie
Byt č.4
SLEVNĚNO: Cena: 2.56mil
velký byt 2+kk, 2.podlaží
Fotogalerie
Byt č.5
SLEVNĚNO: Cena: 1.26mil
atelier garsoniéra
2. podlaží
Fotogalerie
Byt č.6
SLEVNĚNO: Cena: 4.36mil
byt 3+kk
3. podlaží
Fotogalerie
Byt č.7
Cena: 860.000 Kč
atelier 2+1
podzemní podlaží
nedokončeno – fáze sklepa
Fotogalerie
K DISPOZICI JSOU I AKTUÁLNÍ VIDEO PROHLÍDKY – PIŠTE SI O NĚ.
Vítejte v domě plném luxusně zrekonstruovaných bytů !
Samostatný bytový dům č.p. 22 po kompletní citlivé rekonstrukci se 7 byty, ulice U Horní brány 22.
Každá nemovitost – dům i byt lze zakoupit samostatně a nebo jako zvýhodněný balíček pro investory.
Fotogalerie
Půdorysy
PP
atelier 2+1 č. 7 má 59,16 m2 – 1,96 mil
komory/ sklepy pro všechny jednotky 20,61 m2
schodiště+chodba má 9,48 m2
CELKEM 91,65 m2
1.NP
byt 2+kk č. 1 má 42,56 m2 – 2,56 mil
atelier 2+kk č. 2 – 41,87 m2 – 2,46 mil
vstupní chodby + schodiště mají 27,92 m2
CELKEM 106,08 m2
2.NP
byt garsonka č. 3 – 24,77 m2 – 1,86 mil
velký byt 2+kk č. 4 – 59,74 m2 – 3,66 mil
atelier garsonka č.5 – 22,37 m2 – 1,76 mil
schodiště má 13,00 m2
CELKEM 109,41 m2 ( bez schodiště to je 96,41 m2 )
3.NP
byt 4+kk č.6 má 108,45 m2 – 4,96 mil
schodiště má 9,92 m2
CELKEM 113,45 m2
