ApartmentArray
3+KK Nademlejnska – Kejřův Park
Nademlejnská 1086/14, 198 00 Praha 9 - Hloubětín
Kč13,650,000
Základní údaje
- Typ: Apartment
- Podlaží (celkem): 2
- Umístění bytu (podlaží): 5
- Stav: For Sale
- Adresa: Nademlejnská 1086/14, 198 00 Praha 9 - Hloubětín
- Dispozice: 3+kk
- Sklep (m²): 4 m2
- Zateplení: Zatepleno (viz přiložený PENB)
- Vytápění + ohřev vody: Ústřední topení a teplá voda
- Typ vlastnictví: Soukromé vlastnictví
- Měsíční poplatky SVJ + fond oprav: 8.000 + 895 CZK do fondu oprav
Popis
-
Popis:
Výjimečný 3kk (85,5m2) s balkonem (7m2), soukromým garážovým stáním (11m2) a XL sklepem (4m2) s vlastní soukromím v udržovaném resortu Kejřův Park
Hledáte nadstandardní bydlení v bezpečném, zdravém a klidném prostředí pro vás a vaše děti?
Čtěte dále a zjistěte, proč je naše nabídka výjimečná:Fáze 2 tohoto výjimečného projektu získala ocenění Projekt roku v roce 2013.
Výhody naší nabídky oproti konkurenci:
- Klidné a bezpečné prostředí - oblast Kejřův park se zabezpečením a recepcí je oázou klidu a o hřiště a park se starají profesionální správci a zahradníci. Pocit svobody a volnosti. Místo pro ranní jógu? Žádné psí výkaly, žádní výtržníci, 24/7 zabezpečená oblast za plotem, váš vlastní bezpečný svět. Vlastní kino, hřiště na plážový volejbal, více informací o komplexu v sekci níže..
- Parkování přímo v domě v prostorné XL garáži u výtahu. Z garáže suchou nohou výtahem přímo do bytu. Vykládání nákupů nebo kočárku nebude problém. Vaše auto bude v bezpečí. Můžete také využít venkovní zabezpečené parkování pro návštěvy.
- Výhled z terasy si užijete!! Strávíte tam spoustu času - východy a západy slunce. Terasa směřuje do klidu a poskytuje místo k relaxaci, meditaci nebo posezení s nápojem či jídlem.
- Sousedské vztahy, které vás potěší. Mít správného souseda je k nezaplacení, lidé v domě jsou milí a určitě najdete společnou řeč a možná i společná přátelství.
- Snadný přístup na hlavní silnice, spojku, městský okruh, v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín, lokalita také poskytuje veškerou vybavenost včetně několika škol, mateřských škol, nákupních center a zdravotnických zařízení v těsné blízkosti.
Rozměry jednotky: - Byt je ve vysokém standardu, který zahrnuje dřevěná okna Euro Vekra s dvojitým zasklením, kvalitní sanitární vybavení koupelny, kuchyňskou linku Gorenje a zejména kvalitní vestavěný nábytek v dětském pokoji. Byt se prodává plně zařízený, kromě několika kusů vybavení.
Plochy:
- Chodba 12,7 m2
- Obývací pokoj + KK 27,3 m2
- Pokoj č. 1 14,3 m2
- Pokoj č. 2 23,8 m2
- Koupelny 6,0 m2
- WC 1,4 m2
- Sklep č. H25 4,0 m2
- Balkon do klidu 6,9 m2
- Garážové stání 11 m2
Popis nemovitosti
- Property Description: Dispozici bytu dominuje obývací kuchyně od Gorenje. Z obývacího pokoje je také vstup na balkon. Ložnice má velké okno na západ. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj. Má kvalitní vestavěnou skříň se 2 na míru vyrobenými vyvýšenými postelemi. V chodbě je dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Celý byt působí příjemně a elegantně. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna je dostatečně velká, s moderními obklady a kvalitní sanitou a je oddělena od toalety.
Orientace
- Orientation: Byt se nachází ve 2. patře prestižního rezidenčního oploceného komplexu. Komplex má přilehlý vstup do sousedního zalesněného parku o rozloze téměř 16 000 m2 s revitalizovaným rybníkem, jezírky a stezkami. Součástí komplexu jsou dvě dětská hřiště, workoutová zóna, hřiště na plážový volejbal a dokonce vlastní kino. 4K kino pro 12 osob s minibarem lze využít ke sledování filmů, televize nebo hraní videoher. Kino je propojeno s dětskou hernou, která je vhodná i pro dětské oslavy. Pohodlný přístup do domu a garáže zajišťuje čipový systém. Pro vjezd do areálu autem je nutné projet závorou, kde je k dispozici 24/7 vrátný. Ten zároveň funguje jako recepce a může například převzít zásilku. Komplex se nachází v těsné blízkosti přírodního parku Smetanka, který nabízí možnosti procházky a rekreaci.
Dopravní situace
- Dopravní situace: Lokalita bytu má vynikající dopravní dostupnost - v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín a snadný přístup na hlavní silnice. K dispozici je soukromé garážové stání.
Služby a vybavenost
- Services and amenities: Zároveň se v minimální vzdálenosti nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, nákupní centra Černý Most a Galerie Fénix a mnoho dalších obchodů. Zdravotní služby zajišťuje nemocnice Vysočany a menší zdravotnická zařízení v okolí.
Příroda a možnosti volného času
- Nature and lesiure time opportunities: Kejřův Park je obklopen přírodou u Hořejšího rybníka, který je obklopen turistickými a cyklistickými stezkami. Kolem rezidence je park o rozloze 16 000 m2 s relaxačními zónami, hřišti, cyklostezkami, stezkami pro procházky, in-line bruslení a kočárky. K dispozici je také fitness centrum, golfové hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty. V rezidenční oblasti se nachází restaurace a školka a další.
Dispozice
- Dispozice: S možností přestavby na 4+kk
Adresa
- Map Address:
Powered by Estatik



























