PRAHA – LUKRATIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK S VÝHLEDEM

Lukrativní pozemek s hrubým stavebním povolením (pro možné dokončení v rámci původní ověřené projektové dokumentace nebo pro odstranění a výstavbu nové budovy)

Exkluzivní prodej jednoho z posledních volných pozemků o celkové rozloze 1003 m2 v lukrativní vilové oblasti Prahy 9 Vysočany, s hrubou stavbou zahájenou na základě stavebního povolení z roku 1978.

Zahradní pozemek č. 1609/1 má rozlohu 907 m2, převážně rovinatý. Na pozemku jsou instalovány všechny sítě.

Navíc je zde zastavěná plocha 96 m2, pozemek č. 1609/2, kde se nachází budova s masivními železobetonovými základy až do hloubky přibližně 3 m s hydroizolací, zcela suchá budova, základy tvoří plnohodnotné 4. podzemní podlaží se stejnou podlahovou plochou jako zbytek podlaží. Celkem 4 podlaží, budova tedy nabízí potenciál pro možnou užitnou nebo obytnou plochu kolem 322 m2.

Dvě horní podlaží nabízejí nerušený výhled na okolí, jižní svah umožňuje pozorovat jak západy, tak východy slunce. Pod domem je již dokončená stavba pod úrovní horizontu, takže nehrozí žádná další výstavba, která by omezila výhled na krajinu a pocit soukromí.

K dispozici jsou také 2 balkony o přibližné ploše 3,5 m2.

Budova je sestavena z blokových panelů + železobetonových stropních panelů + fasáda z "kanálových" lícových cihel, vysoká odolnost a nízká nasákavost + dokonce i suterénní vestibul.

Je také možné budovu odstranit a využít potenciál oblasti pro vhodnou stavbu buď na stávajících základech, nebo v jiné variantě. Budou povoleny obytné budovy, které zapadnou do okolní městské zástavby.

Rádi poskytneme jakékoli další informace. Máme projektovou a stavební dokumentaci.

Stavba je zahrnuta v ceně pozemku. Předmětem smlouvy bude prodej pozemku.

Bude také připravena stavebně technická zpráva.