Menu
Hledáte byt v atraktivní turistické lokalitě a nebo investici s provozem ubytování?
Mám pro Vás nabídku bytu 2+kk, v bezprostřední blízkosti lyžařských středisek a turistických stezek s parkováním na vlastním pozemku a zároveň v klidné části mimo největší mumraj turistických davů
Byt je vhodný nejen pro rodinnou rekreaci, ale také jako možná investice vzhledem k poloze, ceně a velikosti bytu a bezobslužnému systému ubytování turistů.
Byt naleznete v udržovaném areálu Resident Harrachov. Situován v části zvané Anenské údolí, nedaleko příjezdu do Harrachova od obce Kořenov.
Dole na silnici cca 200m od bytu, když přejdete říčku Kamenici je snadno dostupná autobusová zastávka Harrachov, Nový Svět, u Motejlků odkud jezdí i přímý spoj do Prahy a na jiná místa. Ve stejné vzdálenosti na druhou stranu směrem k lesu najdete oblíbenou bobovou dráhu a lanové centrum.
Hned za domem vede turistická stezka na Mumlavský vodopád a na Labskou boudu.
Okolní zástavba sestává z dalších 2 apartmánových domů, které jsou v areálu
Resident vystavěny a dále z rodinných domů a roubenek vesnického typu různého stáří.
Vše v klidné náruči lesů a luk, poblíž horské řeky Kamenice.
Parkování je zajištěno bezpečně u domu na vlastním parkovacím stání na vlastní parcele o velikosti 15m2 (pozemek č.357/28), vjezd skrze bránu za el. ovládanou závorou.
samotný byt je v 3. podlaží zděného domu (2. podlaží vysokého podkroví), s celkovou plochou bytu cca 59 m2. Vystavěn v roce 2007 v rámci rekonstrukce původního objektu a začlenění do areálu Resident Harrachov.
Bytové jádro je zděné, v pokoji je umístěn kuchyňský kout, s varnou sklokeramickou deskou (2 plotýnky), mikrovlnná trouba, digestoř s filtrem, lednice vestavěná, malá.
Je provedena stěrka na stěně. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a v chodbě je keramická dlažba. Dveře jsou dřevěné plné, obložkové zárubně, vstupní dveře jsou bezpečnostní plné, osazené do dřevěných zárubní, okna EURO s izolačním dvojsklem. Praktickým doplňkem je praktická prostorná uzamykatelná komora/ skříň , kterou najdete ve vstupní chodbě.
Vytápění je ústřední, napojené na plynovou kotelnu v dome, tělesa jsou radiátorová desková.
Součástí bytu je zděný sklep, který je umístěn v 1. podzemním podlaží objektu, kde je rovněž sauna. Stavebně-technický stav domu je
výborný.
Dle prohlášení vlastníka vymezená jednotka podle zákona č. 72/1994 Sb.(bytový zákon):
pokoj s kuchyňským koutem 32,40 m2
pokoj 12,80 m2
chodba 5,70 m2
koupelna s WC 5,90 m2
sklep 2,00 m2
Celková podlahová plocha 58,80 m2
Parkování na vlastní parcele o velikosti 15m2 (pozemek č.357/28)
Byt je volný ihned k dispozici. Volejte pro sjednání termínu prohlídky.
Majitel a makléř si vyhrazují právo postoupit prodej z jejich pohledu nejvýhodnější nabídce.
PENB nebyl dodán a proto uvádím v inzerci nejhorší třídu G, nicméně to reálně bude jiná třída.
včetně provize
majitelé si vyhrazují právo postoupit prodej nejvýhodnější nabídce
Bc. Jan Holický, MBA
Vaše realitní šelma v džungli realit
jan@janholicky.cz
jan@holicky-rk.cz
+420733423333
