NEMOVITOST

Lukrativní pozemek s hrubou povolenou stavbou (k možnému dokončení v rozsahu původní ověřené projekt. dokumentace a nebo k odstranění a ke stavbě nové stavby)

Exkluzivní prodej jednoho z posledních volných pozemků s celkem 1003 m2 v lukrativní vilové oblasti Prahy 9 Vysočany, se započatou hrubou stavbou se stavebním povolením z roku 1978.

Zahrada parc.č. 1609/1 je 907m2 plochy z větší části rovinaté. Na pozemek jsou zavedeny veškeré sítě. 

K tomu je zastavěná plocha 96m2 parc.č. 1609/2 kde stojí stavba s mohutnými železo-betonovými základy do cca 3m hloubky s hydroizolací, naprosto suchá stavba, základy vytváří plnohodnotné 4. podzemní podlaží o stejné půdorysné ploše jako zbytek pater. Celkem tedy 4 podlaží, budova tedy nabízí potenciál případné užitné nebo obytné plochy okolo 322m2.

Ze dvou horních pater je ničím nestíněný výhled do okolí, jižní svah umožňuje pozorovat jak západy, tak východy slunce. Pod domem je již hotová zástavby pod úrovní horizontu a tedy nehrozí vznik žádné další stavby, která by omezovala rozhled do krajiny a pocit soukromí. 

Dále jsou přítomny 2 balkóny cca 3,5m2

Stavba je montovaná z blokopanelů + železobetonové stropní panely + fasáda z lícových cihel “kanálka” vysoká odolnost a nízká nasákavost + ještě podsklepené zádveří.

Stavbu je také možné odstranit a využít potenciál území pro vhodnou stavbu buď na stávajících základech a nebo i v jiné variantě. Povoleny budou stavby pro bydlení, které urbanisticky zapadají do okolní zástavby.

Veškeré bližší info rádi poskytneme. Máme projektovou a stavební dokumentaci. 

Hrubá stavba je v ceně pozemku. Předmětem smlouvy bude prodej pozemku.

Bude vypracován i stavebně technický posudek.